英房租勁升 近年最大增幅

（中央社記者黃貞貞倫敦16日專電）受到經濟低迷，加上銀行緊縮貸款影響，英國租屋人數持續增加，租屋供不應求，使房租水漲船高。最新調查顯示，租金創下近1年來最大增幅。

根據LSL房地產公司的最新報告，8月份的租金比7月份增加1.2%；目前平均每月房租為713英鎊（約新台幣3萬4000元）；房租漲最快的地區是威爾斯和英格蘭東南部。

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房地產商指出，過去兩年，平均房租每個月至少上漲50英鎊。許多房客因為申請不到房貸，只好繼續租屋。最近大學畢業生加入就業市場，使租屋市場的需求更高，房租更因此居高不下。

報告顯示，去年租金漲幅最大的是倫敦，達6.6%，其次是英格蘭中西部的6%，及英格蘭東北部的4.3%。

倫敦郊區2房的公寓平均租金至少1100英鎊（約新台幣5萬2000元）。

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唯一租金下跌的是約克郡-亨柏（Yorkshire andHumber），去年租金下跌0.5%。

報告還指出，自4月份起房客拖欠房租的數量第1次開始增加，到4月底約有10.7%的英國房客未付或晚付租金，比去年7月的9%高。

業者預估，不少家庭因為在夏天安排度假，開支較多，拖欠租金的案例可能會再增加。1000916

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